Instalación de ascensores para edificios antiguos
¿Tu edificio no tiene ascensor y está empezando a ser una necesidad? En Zaragoza, cada vez más comunidades deciden dar el paso.
La instalación de ascensores para edificios antiguos no solo mejora la accesibilidad, sino que revaloriza los inmuebles, facilita el día a día de los vecinos y elimina barreras arquitectónicas que, en muchos casos, se han convertido en un problema real para personas mayores, con movilidad reducida o familias con niños.
Expertos en instalación de ascensores en edificios antiguos
Instalar un ascensor en un edificio antiguo no es lo mismo que hacerlo en uno de obra nueva. Aquí no hay planos preparados, y muchas veces, tampoco hay hueco disponible. Lo que hay son escaleras estrechas, y trámites que resolver. Por eso, con nuestro servicio tienes:
- Estudio de viabilidad sin compromiso.
- Asesoramiento técnico y legal.
- Propuesta de diseño adaptada al espacio real.
- Tramitación de licencias y subvenciones.
- Coordinación de obra y comunicación con la comunidad.
- Mantenimiento posterior del ascensor instalado.
Nuestra misión es clara: hacer que el proceso sea lo más sencillo y llevadero posible.
¿Existe la obligación de instalar un ascensor en edificios antiguos?
Esta es una de las preguntas más habituales que nos hacen, y la respuesta es: depende del caso.
Según la normativa actual, si uno de los propietarios o inquilinos del edificio tiene más de 70 años o alguna discapacidad, la comunidad está obligada a realizar las obras necesarias para garantizar la accesibilidad, incluso si eso implica poner un ascensor en la finca antigua.
Además, la Ley de Propiedad Horizontal establece que este tipo de mejoras deben llevarse a cabo si no suponen un coste superior a 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes por propietario.
Es decir, si el coste del ascensor entra dentro de esos márgenes, no hace falta votación. Hay obligación legal de instalarlo.
Sanciones por incumplimiento
En casos donde la comunidad se niega a realizar la instalación, pueden sancionarte con una multa bastante considerable, pudiendo llegar hasta los 600.000 €, según la gravedad del incumplimiento, o incluso denunciarte, especialmente si hay vecinos con necesidades especiales.
Además, se puede perder el acceso a subvenciones públicas, que en muchos casos financian gran parte de la obra.
También podemos poner ascensor en finca antigua
Mucha gente nos contacta con la idea de cambiarlo, pero nos comentan que no saben por dónde empezar. Y es normal, poner un ascensor en una finca antigua implica muchísimas cosas, tanto a nivel estructural, como a nivel normativo e incluso económico.
Nos encargamos de valorar cada posibilidad y proponer la opción más viable y menos invasiva, tanto para los vecinos como para el edificio. La instalación de ascensores para edificios antiguos se puede hacer:
- En el hueco de escalera, si existe.
- En el patio interior, adaptando el recorrido.
- En la fachada, si la configuración lo permite.
- En otra parte exterior del edificio, con estructuras acristaladas.
Más sobre nuestros ascensores para edificios antiguos
Lo que más valoran nuestros clientes es la capacidad de adaptarnos a su situación. Y es que no hay dos edificios iguales. Trabajamos con los principales fabricantes del mercado, lo que nos permite ofreceros modelos:
- Compactos y silenciosos.
- De bajo consumo energético.
- De fácil mantenimiento.
- Personalizables en acabados y dimensiones.
Además, ofrecemos soluciones especiales para fincas con estructuras protegidas, edificios catalogados o zonas con restricciones urbanísticas.
Todo el proceso está supervisado por nuestro equipo técnico, que se encarga de coordinar arquitectos, ingenieros y operarios para un buen resultado final.
Preguntas Frecuentes sobre ascensores para edificios antiguos
El precio puede variar mucho en función del ascensor que elijas, el tipo de edificio, el número de plantas o los trabajos previos necesarios. Como referencia, en Zaragoza, poner un ascensor en una finca antigua puede costar entre 40.000 y 80.000 euros.
Lo importante es saber que existen subvenciones y ayudas públicas, tanto del Gobierno de Aragón como de programas europeos, que cubren una parte importante del coste. Nosotros te ayudamos a solicitarlas.
En la mayoría de los casos, se puede instalar un ascensor en el patio interior o incluso en el exterior del edificio. Si es necesario, se pueden reconfigurar escalones, eliminar tramos de escalera o adaptar espacios comunes.
Según la Ley de Propiedad Horizontal, basta con el voto favorable de la mayoría simple si la instalación está relacionada con accesibilidad. Si la solicita una persona mayor de 70 años o con discapacidad, no es necesario votar, sería obligatorio hacerlo.
